许多人在资金周转困难的情况下，会选择将属于自己的不动产或者动产财产进行抵押贷款，而为了保障债权人的权益，双方会签订合法的抵押贷款合同。以下就让小编为大家带来民间借贷抵押房产合同怎么写的相关内容，一起来看看吧。
一、民间借贷抵押房产合同怎么写
民间借贷抵押房产合同的主要条款包括以下内容：
（一）被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
（二）债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
（四）抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
（五）抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
二、房产私人之间借贷抵押合同有效吗
私人之间进行借贷，签订了房屋抵押合同，办理了房屋抵押登记后，抵押合同就生效。
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、房产抵押担保合同范本
抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方）
抵押人：_______________大厦（以下简称乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物
的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大厦
代表：___________________
_______年______月______日
以上就是小编为您详细介绍关于民间借贷抵押房产合同怎么写的相关知识，综上，民间借贷抵押房产合同应当包括双方当事人的基本信息，抵押物的属性、所有权人等，以及抵押担保的范围等条款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。