1、外贴补漏施工方案
在地下室外围垫层铺上设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法.
注:此方案的优点是在迎水面上防水堵漏对建筑结构不会受到影响,防护措施更优越.
2、隔离式外贴法施工方案
离壁式衬砌外贴法施工,除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水材料施工,才能为达到地下室防水渗漏网的要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙.
注:此方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题.
3、内贴外用法施工方案
内贴外用法施工方案,是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将防水卷材铺贴在永 久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,后面浇筑围护结构混凝土.
注:此方案在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法.
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1、防水施工宜用于涂膜防水材料.
2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书.
3、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷.基层含水率应符合防水材料的施工要求.
4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形.
5、涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底.
6、使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一.
7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏.
8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象.
9、防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验.
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1、屋面采光窗与金属屋面板的接缝.
2、屋面螺钉、紧固件:处理方法:采用10cm×10cm宽的防水层覆盖.
3、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝.
4、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好.
5、横向搭接缝:老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题)处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖.
6、纵向搭接缝:存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)处理方法:采用25cm宽的ofan防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原防水层,需清除.
7、穿过屋面管口的根部ofan防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势.通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患).我们采用的ofan防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层.
8、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意:首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水.通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板.通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因.
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